El patrimonio de una entidad Fundacional privada, como el Colegio Mayor de Nuestra Señora del Rosario, es fundamental soporte de su finalidad formadora y educadora de las generaciones que han participado y contribuido en la forja de la historia nacional desde 1653 hasta el presente. Ya un volumen anterior fue dedicado a examinar el modelo de manejo y gestión económica aplicado en el Claustro, sin embargo, el tiempo había borrado su exacta ubicación y delimitación topográfica en la cartografía colombiana. Reconstruir la información faltante, basada en la consulta y análisis tanto de fuentes primarias en archivos públicos y privados, incluso personales sobre tradiciones jurídicas de fuentes secundarias, le permitieron al autor, no solo clarificar la relación de valor, poder y propiedad respecto del Rosario hasta 1870, sino acceder a los valores reales de la tierra escueta y precisar los factores de ubicación estratégica, recursos y tipologías de explotación de las Haciendas del Colegio Mayor y de sus propiedades urbanas en la Santafé de la época